(1) TVA 5,5 % : Sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.III.B de la loi de finance du 29/12/2013. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat et de revenus. – (2) PTZ : Prêt à Taux Zéro réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions d’accès du PTZ sont fixées par l’article L31-10-1 et suivant du CCH – Achat conditionné à l’obtention d’un prêt, tout prêt doit être remboursé, vérifiez vos capacités de financement. (3) Exemple de simulation de prêt non contractuelle, pour une acquisition, en résidence principale du Lot A01 de la résidence Sakura à Grigny, d’une surface habitable de 60,75 m² et 1 place de stationnement. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA à 5,5 % au prix de 159 000 €. Simulation de financement effectuée pour deux personnes, éligibles au PTZ (selon conditions) avec apport de 5 500 € et frais de notaire offerts. Un PTZ de 79 500 € sur 25 ans avec différé de remboursement de 10 ans et un prêt complémentaire de 79 375 € sur 25 ans au taux fixe moyen, hors assurances emprunteur, de 3,7%. Assurances emprunteurs avec quotité à 100% chacun au taux moyen de 0,26%. Soit une mensualité de remboursement, évaluée à 675 €. TAEG estimé à 5,32%. « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ». Notre partenaire, Aurélie LAVOISY, conseillère mandataire MEILLEURTAUX se tient à votre disposition pour toute étude de financement au 07.62.15.88.87 – AUCLA COURTAGE – Siège social : 24 Avenue de la Libération – 92350 LE PLESSIS ROBINSON – RCS NANTERRE 892694647 – Courtier en opérations de banque et services de paiement, mandataire d’intermédiaire en assurance – Immatriculé à l’ORIAS sous le n°24000604 (www.orias.fr). (4) Exemple de simulation de prêt non contractuelle, pour une acquisition, en résidence principale du Lot B08 de la résidence Sakura à Grigny, d’une surface habitable de 43,80 m² et 1 place de stationnement. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA à 5,5 % au prix de 129 000 €. Simulation de financement effectuée pour une personne seule, éligible au PTZ (selon conditions) avec apport de 5 000 € et frais de notaire offerts. Un PTZ de 64 500 € sur 25 ans avec différé de remboursement de 10 ans et un prêt complémentaire de 64 300 € sur 25 ans au taux fixe moyen, hors assurances emprunteur, de 3,7%. Assurances emprunteurs avec quotité à 100% au taux moyen de 0,26%. Soit une mensualité de remboursement, évaluée à 525 €. TAEG estimé à 5,17%. « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ». Notre partenaire, Aurélie LAVOISY, conseillère mandataire MEILLEURTAUX se tient à votre disposition pour toute étude de financement au 07.62.15.88.87 – AUCLA COURTAGE – Siège social : 24 Avenue de la Libération – 92350 LE PLESSIS ROBINSON – RCS NANTERRE 892694647 – Courtier en opérations de banque et services de paiement, mandataire d’intermédiaire en assurance – Immatriculé à l’ORIAS sous le n°24000604 (www.orias.fr). – Coopimmo – siège social : 59 avenue Carnot 94507 Champigny-sur-Marne – Visuels non-contractuels – SEPTEMBRE 2025 – Conception : AGENCE JFKA